Periodo exacto en SES.HOSPEDAJES
Selecciona solo el tramo que realmente vas a presentar.
Modelo Informativo
Importar SES Hospedajes al modelo informativo para presentar el Depósito de Arrendamientos
Esta página está centrada en importación: cómo pasar comunicaciones de SES.HOSPEDAJES al modelo, qué campos llegan automáticos y qué debes completar antes del envío final. BnCheck es multiplataforma, compatible con Mac, Windows y dispositivos móviles.
Qué necesitas para una importación limpia
Antes de copiar datos de SES.HOSPEDAJES, conviene preparar este mínimo para evitar mapeos erróneos:
Inventario de alojamientos
Ten CRU y NRUA listos por unidad para asignar correctamente cada reserva.
Política de finalidad
Define cómo codificarás la finalidad por tipo de estancia.
Control de fechas y ocupación
Revisa entrada, salida y número real de huéspedes antes de importar.
Criterio de limpieza de duplicados
Identifica reservas repetidas o partidas para no duplicar registros.
Entorno de presentación
Deja preparado certificado y AutoFirma para el cierre en Registradores.
Qué valida BnCheck al importar desde SES.HOSPEDAJES
El objetivo no es solo traer datos, sino detectar incoherencias de estructura antes de generar el archivo:
- CRU vinculado a la unidad correcta del periodo importado.
- NRUA coherente con el tipo de estancia declarada.
- Finalidad de alquiler disponible para cada registro.
- Número de huéspedes completo por estancia importada.
- Fechas de entrada y salida sin desajustes entre sistemas.
Cuando estos datos no cuadran, lo normal es que te pidan subsanar la presentación.
Flujo recomendado para importar SES.HOSPEDAJES
Secuencia de trabajo para pasar de SES al modelo informativo con menos correcciones:
1) Extrae comunicaciones del periodo
Trabaja con bloque cerrado para evitar cambios a mitad de revisión.
2) Carga y normaliza
BnCheck ordena el conjunto importado para revisión operativa.
3) Completa campos no presentes en SES
Añade finalidad, NRUA y referencias pendientes donde falten.
4) Resuelve diferencias
Corrige incoherencias detectadas antes de generar el archivo final.
5) Cierra envío en Registradores
Con el modelo validado, finaliza la presentación telemática.
Alternativa N2 y programa N2: qué debes tener en cuenta
N2 para Mac no tiene versión nativa. N2 para Windows sí funciona, pero muchos equipos trabajan mejor con una alternativa N2 web y multiplataforma para preparar y validar datos antes de presentar.
Por qué el CSV de Airbnb no es suficiente
El CSV de Airbnb no trae todo lo necesario para presentar el modelo. En escenarios de NRUA Airbnb y NRUA Booking suelen faltar datos de coherencia entre reservas, finalidad y referencias.
Listo para presentar el Depósito de Arrendamientos
Antes de presentar, revisa estas comprobaciones y usa el flujo visual para dejar el expediente listo para envío en Registradores.
- Mismo número de huéspedes por estancia en ambos sistemas.
- Mismas fechas de entrada y salida.
- Reservas asignadas al alojamiento correcto.
- Finalidad coherente con cada estancia.
Errores frecuentes y cómo corregirlos
Fallos habituales en la presentación telemática y cómo resolverlos:
| Error | Corrección |
|---|---|
| CRU mal formateado | Comprueba formato y que pertenece a la finca correcta. |
| NRUA ausente | Completa el NRUA en cada reserva antes de generar el archivo. |
| Finalidad genérica en todas las reservas | Asigna el código correcto según cada estancia. |
| Fechas distintas a SES | Ajusta entrada/salida con la comunicación original. |
| Número de huéspedes no coincide | Revisa la ocupación real de cada reserva y corrige. La ocupación no debe exceder la capacidad máxima de tu licencia. |
| Estancia no permitida para el NRUA | Las estancias deben ser coherentes con el tipo de NRUA. Se debe utilizar el NRUA correspondiente al uso turístico o de temporada, según el tipo de estancia. |