La nueva normativa VAU/1560/2025 ha traído una nueva carga burocrática para los gestores de viviendas turísticas: la Declaración Informativa de Alquileres. Si ya cumples con tus obligaciones de seguridad ciudadana enviando partes a SES Hospedajes, tenemos una buena noticia: no tienes que volver a escribir esos datos manualmente.
En BnCheck hemos desarrollado una herramienta que te permite importar al modelo informativo tus partes de viajeros conectando lo que ya haces (comunicar a la policía) con lo que ahora te exigen (comunicar al Registro de la Propiedad). Y recuerda: generar el modelo informativo es gratis en BnCheck durante febrero de 2026.
Convierte tus partes en el Modelo Informativo
Olvídate de las hojas de cálculo. Importa, completa y genera tu archivo oficial ahora mismo.
Empezar gratisAntes de empezar, asegúrate de tener a mano los identificadores registrales de tu vivienda. Si tienes dudas sobre qué son, consulta nuestro artículo sobre los datos obligatorios de la nueva declaración (CRU, NRUA, etc.).
Pasos previos obligatorios
Para que el sistema pueda automatizar tu declaración, primero debes completar estas dos acciones:
- Darse de alta en BnCheck: Crea tu cuenta gratuita para acceder al panel de herramientas.
- Vincular tu alojamiento con Hospederías: Es imprescindible configurar tus credenciales para que BnCheck pueda leer tus datos de SES Hospedajes de forma segura.
¿No sabes cómo hacerlo? Sigue nuestra Guía paso a paso para configurar tu cuenta y vincular SES Hospedajes.
Cómo importar al modelo informativo mis partes de viajeros
El proceso es extremadamente sencillo y está diseñado para evitar errores de transcripción al importar al modelo informativo tus partes de viajeros. Una vez dentro de tu panel de control en BnCheck, accede al generador del Modelo Informativo.
La pestaña mágica: "Pegar desde SES Hospedajes"
No necesitas descargar software complejo ni pelearte con formatos extraños. Dentro de la herramienta, simplemente localiza y haz clic en la pestaña "Pegar desde SES Hospedajes".
Allí encontrarás unas instrucciones muy breves para copiar el listado de tus comunicaciones directamente desde la web de la policía y pegarlo en nuestra plataforma. El sistema leerá automáticamente las fechas, los huéspedes y las estancias.
⚠️ Atención: Aunque importemos los viajeros, es responsabilidad del usuario rellenar los datos técnicos de la finca que SES Hospedajes no tiene, como el Código Registral Único (CRU) y el Número de Registro de la Unidad de Alojamiento (NRUA). Sin estos datos, el archivo no será válido.
Validación y Presentación
Una vez generados los datos en BnCheck tras importar al modelo informativo tus partes de viajeros, obtendrás un archivo listo para descargar. Para tu tranquilidad, recomendamos siempre pasar este archivo por el programa N2 del Colegio de Registradores. Esto te asegurará que la estructura técnica es impecable antes del envío.
Finalmente, realiza la presentación telemática en el portal oficial de los Registradores. Con BnCheck, lo que podría ser una tarde de papeleo se convierte en un proceso de minutos.
